Архитектурные обмеры
Обмерные работы проводятся в комплексе мероприятий для определения фактических размеров объектов в следующих случаях:
Ничто не вечно, и с годами даже крепкие стены начинают разрушаться, осыпается штукатурка, выцветает краска, нарушается целостность всех элементов. Восстановлением зданий занимаются архитекторы и реставраторы. Но перед этим необходимо заказать архитектурно-археологические обмеры. Нужны они и в других случаях.
Основные этапы работ
Проведению обмерных работ предшествует составление технического задания, в котором определяются требования к результатам обследований. Обмеры зданий и сооружений происходят в несколько этапов.
- 1Подготовительныйработы начинаются с изучения технической и проектной документации, планов БТИ, справочников, сведений о проводившихся ранее обследованиях. Подготовительный этап предусматривает также осмотр объекта с целью выявления его особенностей и обнаружения видимых изъянов.
- 2Полевойна этом этапе проводятся обмерочные работы с помощью специальных инструментов. Специалисты компании-исполнителя определяют реальные размеры ограждающих и несущих конструкций, а также остальных элементов, изучают свойства строительных материалов, устанавливают текущее состояние объекта
- 3Камеральныйинформация, полученная в результате обследований, используется для выполнения чертежей. Данные по обмерам переносятся на бумажный или электронный носитель. Комплекс работ завершается составлением заключения – документа, в котором систематизируются полученные сведения, приводится обоснование выводов, сделанных экспертами, предлагаются меры по устранению дефектов и недопущению их в дальнейшем.
Виды архитектурных обмеров
Цель проведения архитектурных обмеров – определение точных геометрических размеров строительных конструкций и их элементов с последующей фиксацией полученных данных на плане или чертеже. Для решения различных инженерных задач проводятся следующие виды обмеров:
- 1УпрощенныеВ ходе таких исследований удается получить общие сведения о здании, его характеристиках и конфигурации;
- 2Схематическиевыполняются для определения размеров стен, потолков, окон, дверей и других конструкций, подлежащих ремонту. Схематический обмер дает возможность рассчитать стоимость ремонта и определиться с дизайном помещений;
- 3Подробныепри выполнении обмерных работ такого типа учитываются все выступы и неровности исследуемых поверхностей. Для получения максимально точных результатов используются лазерные сканеры и другие средства измерений.
Проведение обмерных работ на объектах в Москве, Подмосковье и других регионах РФ – одно из направлений деятельности ООО «Аракис».
В каких случаях необходимы обмерочные процедуры
Обмер зданий и сооружений проводится, если необходимо:
- составить или восстановить техническую документацию о вводе объекта в эксплуатацию, проведении капремонтов и реконструкций;
- разработать концепцию перепланировки объекта;
- оценить стоимость недвижимого имущества;
- рассчитать объем и стоимость строительных или ремонтных работ;
- решить спорную ситуацию, связанную с размерами здания или сооружения, в судебном порядке;
- подготовить данные для разработки дизайн-проекта;
- провести техническую экспертизу и т. д.
Методы проведения обмеров
- 1Фотограмметрическийметод состоит в определении размеров строительных конструкций с использованием стереопар и фотографий, сделанных с разных ракурсов и расстояний. Одновременно фиксируются координаты объектов. Фотограмметрия позволяет выполнять обмеры аварийных и ветхих объектов, пребывание на которых может быть небезопасным или вовсе не представляется возможным. Метод отличается высокой точностью измерений и объективностью получаемых данных.
- 2ГеодезическийЭто бесконтактный способ измерений, который заключается в установлении координат базовых точек объекта с помощью наружного обмера здания или сооружения. Для проведения обмерочных работ на небольших объектах используются обычные геодезические приборы, такие как теодолит и нивелир. Для выполнения измерений на больших площадях применяется 3D-сканирование – технология, позволяющая получать высокоточные показания и создавать информативную 3D-модель объекта.
- 3НатурныйЭтот метод применяется для обмеров сравнительно небольших объектов: комнат, офисов, квартир, павильонов или отдельных конструкционных деталей. Измерения в этом случае проводятся с помощью рулеток, линеек, отвесов, водяных уровней и других инструментов.
Что мы предлагаем
Обратившись в компанию «Аракис», вы можете заказать обмерные работы зданий и сооружений по доступной цене в Москве и других городах РФ. Мы выполним весь заявленный объем обмерных работ в установленные сроки, в точном соответствии с нормативными требованиями. Чтобы получить предварительный расчет стоимости услуги, нужно заполнить специальную форму на сайте. Итоговая цена определяется после согласования всех деталей предоставления услуг. Для получения консультаций свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 989-17-57 или по e-mail info@arakis.su.
Независимое экспертное заключение
Акт технической экспертизы содержит:
- перечень строительных работ, осуществленных на проекте;
- выводы о качестве строительных работ;
- перечень работ, выполненных в процессе экспертизы;
- соответствие качества материалов, применяемых в строительстве ГОСТ;
- соответствие объема и качества строительных работ СНиП;
- экспертное заключение о мерах, необходимых для устранения выявленных недостатков.
Стоимость строительной экспертизы
Обратите внимание, что стоимость проведения строительно-технической экспертизы будет зависеть от многих факторов. Рекомендуем окончательную цену экспертизы уточнять у наших специалистов.
