Обследование промышленных и производственных зданий
Техническое обследование промышленных и производственных объектов – чрезвычайно важная процедура, порядок проведения которой регламентирован положениями СП 13-102-2003, определяющими правила проверки несущих конструкций.
Такая проверка включает не только анализ текущего состояния основных конструктивных элементов, но и оценку работоспособности инженерных систем, таких как электроснабжение, водопровод и канализация, отопление и вентиляция. Особое внимание при этом уделяется оценке соответствия зданий и сооружений правилам пожарной безопасности, экологическим требованиям, нормам эксплуатационной надежности.
Этапы обследования
Экспертиза промышленных зданий и сооружений происходит поэтапно и, как правило, включает:
- 1Подготовительные шаги – сбор и анализ всей доступной информации об исследуемом объекте.Эксперты изучают проектную, эксплуатационную, техническую документацию. Специалистов могут заинтересовать предыдущие ремонты и происшествия, оказавшие влияние на состояние здания или сооружения. На этом же этапе проводится первичный осмотр объекта, который позволяет получить представление о текущем состоянии строительных конструкций;
- 2Визуальный осмотр, инструментальную диагностику.В ходе детального осмотра зданий и сооружений представители экспертных организаций оценивают степень изношенности всех конструктивных элементов. На данном этапе выявляются очевидные дефекты – сколы, трещины, деформации, очаги коррозии и пр., а также менее заметные повреждения, обнаружить которые удается с помощью специальных инструментов – ультразвуковых дефектоскопов, тепловизоров, приборов для измерения прочности бетона и т. д.;
- 3Лабораторные исследования.При обследовании промышленных зданий нередко возникает необходимость в изучении образцов строительных материалов в лабораторных условиях. Это позволяет получать достоверные данные о качестве стройматериалов, использовавшихся при возведении или реконструкции объекта. Чаще всего лабораторные исследования необходимы для определения прочности, износостойкости, долговечности бетона, арматуры и других конструкционных материалов;
- 4Анализ полученных результатов.Имея данные визуальных осмотров, инструментальной диагностики, лабораторных исследований, специалисты проводят комплексный анализ состояния промышленного или производственного здания. На основе анализа делаются выводы о возможности дальнейшей эксплуатации объекта;
- 5Составление экспертного заключения.Исследовательские работы завершаются составлением подробного технического отчета, в котором приводится информация о состоянии объекта, выявленных дефектах, остаточном ресурсе конструкционных элементов. Эксперты дают рекомендации по устранению недочетов, предлагают решения по усилению конструкций и меры по повышению безопасности объекта.
Что подлежит обследованию
При обследовании производственных зданий и сооружений проверяется состояние:
- стен – внутренних и наружных. Эксперты оценивают тепло-, гидроизоляционную способность стен зданий и сооружений, выявляют трещины, изгибы, другие дефекты и повреждения;
- несущих конструкций, в числе которых – колонны, фермы, балки, лестнично-лифтовые узлы, ригели и пр. Нужно выявить деформации этих элементов и проверить соответствие воспринимаемых несущими конструкциями нагрузок допустимым;
- фундаментов. Специалисты проверяют, имеются ли просадки основания и влияют ли на надежность фундамента имеющиеся разрушения;
- полов и перекрытий. Проверяющие исследуют дефекты и устанавливают, способны ли полы и перекрытия в их текущем состоянии выдерживать проектные нагрузки;
- светопрозрачных ограждающих конструкций, которые обеспечивают теплоизоляцию и естественную освещенность помещений. Эксперты исследуют теплотехнические и светотехнические свойства этих конструкций.
Когда требуется обследование
Техническое обследование промышленных зданий и сооружений может потребоваться в следующих случаях:
- консервация строившегося объекта. Если строительные работы были приостановлены, то перед их возобновлением нужно оценить состояние конструктивных элементов;
- стихийные бедствия природного и техногенного характера, причинившие ущерб промышленному объекту. Экспертное исследование поможет определить объем полученных повреждений и степень готовности объекта к дальнейшей эксплуатации;
- строительство других зданий вблизи объекта. Специалисты устанавливают, как повлияет возводимое здание на структурную целостность и безопасность промышленного объекта;
- необходимость в оценке естественного износа и определении остаточного ресурса производственного здания или сооружения;
- разработка планов по модернизации и реконструкции объекта, когда нужно установить состояние конструкций для более четкого планирования необходимых работ;
- проведение экспертизы промышленной безопасности. Эта процедура особенно важна для объектов с повышенными требованиями к безопасности.
Стоимость обмерных работ
Обратите внимание, что цена проведения обмерных работ будет зависеть от многих факторов. Рекомендуем окончательную цену экспертизы уточнять у наших специалистов.
Наше предложение
Заказать услугу обследования производственных зданий по выгодной цене в Москве, Московской области или любом регионе РФ вы можете, обратившись в компанию «Аракис». За время присутствия на рынке мы приняли участие в реализации более 200 проектов промышленного и гражданского назначения. Мы готовы провести техническое обследование вашего объекта в короткие сроки на высоком профессиональном уровне. Среди преимуществ нашей компании:
- мобилизация инженерной группы в максимально короткие сроки;
- оснащенность современным оборудованием;
- консультативная поддержка на всех этапах сотрудничества.
Чтобы узнать предварительную стоимость услуги, заполните специальную форму на сайте. Оформить заказ или получить дополнительную информацию о работе компании можно по телефону +7 (495) 989-17-57 или e-mail info@arakis.su.
Наши Заказчики
