Цели и задачи проведения историко-культурных изысканий

Главная цель – сохранение памятников, зданий, архитектурных ансамблей, исторических поселений, культурных и природных ландшафтов, причисленных к ОКН, для следующих поколений. Среди задач, решаемых в ходе исследований:

  1. Обоснование включения объекта в реестр ОКН (исключения из реестра). Сбор и анализ материалов, по которым можно определить принадлежность объекта к ОКН.
  2. Подтверждение необходимости проведения историко-культурной экспертизы.
  3. Установление границ территории ОКН. Определение требований к градостроительным регламентам в пределах этих границ.
  4. Разработка проектов реставрации и восстановления объектов культурного наследия.

Акт историко-культурной экспертизы участка земли

Постройке любого здания или сооружения предшествует изучение участка, выделенного под строительство. Необходимо, в частности, выяснить, нет ли в непосредственной близости от строительной площадки объектов, представляющих историческую или культурную ценность. Если таковые имеются, нужно строго придерживаться правил ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка). Если же на территории, прилегающей к стройплощадке, выявлены неисследованные зоны с объектами, принадлежность которых к ОКН не установлена, застройщику может потребоваться акт историко-культурной экспертизы. Для его получения нужно подать в ГУКН заявку, к которой прилагаются:

  • документальное подтверждение права собственности на участок (выписка из ЕГРН);
  • межевой, топографический, градостроительный план;
  • технический план и схема постройки (для объекта капстроительства).

В акте приводятся сведения об исполнителе, указываются даты начала и завершения проверки, отмечаются наиболее важные характеристики проверяемого участка. Если на исследуемой территории выявлены ОКН, в проектной документации указываются меры по их сохранению.

Особенности судебной историко-культурной экспертизы

Если здание на участке было построено без проведения историко-культурной экспертизы прилегающей территории, проверка может быть назначена по постановлению суда. По результатам работ составляется экспертное заключение. Если в зоне застройки выявлены объекты с признаками ОКН, суд принимает решение о границах охраняемой территории. Помимо этого, утверждаются градостроительные нормативы для местности вблизи объекта культурного наследия.

Стоимость историко-культурной экспертизы в Москве

Обратившись в компанию «Аракис», вы можете заказать обследование объекта культурного наследия в Москве, Московской области или другом регионе РФ. Предварительную цену экспертизы можно узнать с помощью калькулятора на сайте. Уточнить стоимость предлагаемых услуг или получить бесплатную консультацию экспертов компании вы можете по телефону +7 (495) 989-17-57 или по e-mail info@arakis.su.

Стоимость услуг технического заказчика

Рыночная стоимость услуг технического заказчика варьируется от 1,5 до 3% сметной стоимости возведения конкретного объекта. При расчете стоимости учитываются следующие факторы:

  • Расположение участка, на котором будет вестись строительство;
  • Сложность проекта;
  • Площадь объекта;
  • Объем возложенных на заказчика обязательств и прочее.

При формировании окончательной стоимости учитываются и другие факторы, поэтому окончательная цена определяется индивидуально в каждом конкретном случае в зависимости от проекта.

Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Наши заказчики

Сертификаты

Обратная связь

Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Оставьте свои данные и специалист свяжется с Вами в течение 15 минут

Проконтролировали строительство более 30 объектов

Наши знаковые проекты за последний год

Дополнительные услуги

  • Услуги по проектированию в строительстве
  • Услуги по проведению обследования в строительстве
  • Услуги по проведению аудитов в строительстве
  • Управлением строительством
  • Ввод в эксплуатацию объекта строительства
  • Строительный контроль
  • Комплексное проектирование зданий, сооружений и инженерных систем
  • Визуальное обследование конструкций
  • Инженерно-техническое обследование конструкций