Визуальное обследование конструкций
Визуальное обследование – это осмотр здания или отдельных его конструкций с целью выявления несоответствий проекту, ошибок, допущенных строителями и монтажниками, повреждений и дефектов, возникших в результате неправильной эксплуатации объекта. Внешнее исследование предусматривает оценку технического состояния инженерных коммуникаций, описание и фотофиксацию выявленных дефектов, проведение замеров. Среди преимуществ этого вида обследований – оперативность, низкая стоимость, проведение без использования дорогостоящего оборудования. Визуальное обследование конструкций на объектах в Москве и других городах России входит в перечень услуг, предлагаемых специалистами инжиниринговой компании «Аракис».
Только отчет независимой и специализированной компании отображает текущее состояние объекта
Обследование зданий и сооружений
Визуальное обследование здания или сооружения проводится в случаях, когда необходимо:
- принять решение о покупке или аренде здания или сооружения;
- срочно устранить аварийные участки на объекте;
- определиться с фронтом работ по недостроенному объекту (снос, ремонт, продолжение строительства);
- установить, насколько необходим капитальный ремонт на данном этапе;
- выяснить, требуется ли более детальное исследование с помощью инструментальных методов;
- определить, возможна ли перепланировка, модернизация или реконструкция объекта;
- оценить состояние объекта, попадающего в зону влияния нового строительства;
- провести плановое обследование строительных конструкций для оценки их технического состояния;
- оценить качество выполненных строительно-монтажных работ.
Цели и задачи визуального обследования
Главная цель визуального обследования – оценить техническое состояние объекта в целом, а также его отдельных конструкций и инженерных систем. Задача исследования – установить, насколько прочным и безопасным является объект, пригоден ли он к эксплуатации или нуждается в капитальном ремонте. В зависимости от решаемых задач на конкретном объекте обследование может включать анализ проектной документации, обмеры конструкций, составление поэтажных схем, фотофиксацию дефектов, составление техзадания на обследование аварийных участков и другие виды работ.
Ключевые методы и процедуры визуального обследования зданий
При проведении визуального обследования строительных конструкций используются следующие методы и процедуры:
- анализ проектной документации, технических освидетельствований, результатов инженерно-геологических и топографо-геодезических изысканий;
- выполнение замеров для определения геометрических параметров отдельных конструкций зданий и сооружений;
- составление схемы расположения конструктивных элементов исследуемого объекта;
- предварительная оценка технического состояния конструкций на основании внешнего осмотра;
- составление актов о выявленных повреждениях, оформление дефектной ведомости.
Нормативные документы
- ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
- СП 13-102-2003 “Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений”.
- ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования».
- СП 56.13330.2011 «Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001».
- СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003».
- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».
- СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85».
- СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».
- СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
- ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности».
- ГОСТ 8462-85 «Материалы стеновые. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе».
- ГОСТ 5802-86 «Растворы строительные. Методы испытаний».
- ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
- «Пособие по обследованию строительных конструкций зданий» ОАО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ»
- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”.
Применяемое оборудование в работе
Что мы предлагаем
Обратившись в компанию «Аракис», вы можете заказать визуальное обследование строительных конструкций по выгодной цене в Москве, Московской области или другом регионе РФ. Мы используем в работе собственную материально-техническую базу, предлагая широкий спектр инжиниринговых услуг. Высокий уровень квалификации сотрудников служит гарантией точного и своевременного выполнения задач любой сложности. Оформить заявку или воспользоваться консультацией нашего специалиста можно по телефону +7 (495) 989-17-57 или по email info@arakis.su.
Обследовали более 250 объектов общей площадью 140 000 м2
Наши знаковые проекты за последний год
Наши заказчики
Дополнительные услуги