Сметный аудит
Проверка смет на строительные работы и проведение аудита проектно сметной документации
Проверили более 10 млн. позиций в сметах
Наши знаковые проекты
Наши заказчики
Экспертиза нужна для проверки степени соответствия либо несоответствия строящегося объекта текущим нормативам.
Особенности проверки смет
При возведении объекта капитального строительства обычно возникает много спорных моментов. Проверка смет – основной этап в построении отношений между подрядчиком с заказчиком. Экспертиза проводится в целях выявления факта перерасхода финансов, предоставляет заказчику необходимые гарантии безопасности, надежности проекта, исключает нецелевое расходование бюджета.
Все задачи, которые решает экспертиза:
- 1Проверка смет – основной этап в построении отношений между подрядчиком с заказчиком. В ходе реализации данных работ заказчик сможет убедиться в том, что будущие расходы рациональны, смета составлена корректно, а подрядчик вел себя порядочно. Своевременно найденные недочеты (не важно – случайные или намеренные) помогут заказчику не допустить серьезных перерасходов финансов, денежных потерь в результате нецелевого расходования финансовых средств и штрафов.
- 2При проверках готовых смет специалисты нашей компании нередко обнаруживают искусственное превышение реальной цены материалов. При выполнении работ на масштабном объекте это может в итоге вылиться в приличную сумму денег. Часто завышают расценки на предполагаемые работы – по каждой позиции или добавляют несуществующие пункты (вписывают в смету операции, которые на самом деле не выполнялись).
- 3Отдельно проверяется применение корректировочных значений (поправочные индексы). Вероятны отклонения от принятых норм расхода строительных материалов, намеренные искажения данных в ходе калькуляций. Подрядчики часто обманывают заказчиков за счет специального совершения ошибок в ходе подсчета текущих затрат на покупку стройматериалов. Даже искусственное повышение расхода шпатлевки, цемента, штукатурки в итоге выливается в значительную сумму. После завершения строительства посчитать, сколько точно сырья было использовано, невозможно.
Об экспертизе смет
Независимая проверка смет направлена на урегулирование спорных моментов и устранение недопонимания сторон на различном уровне.
Экспертиза смет по строительству – важное направление контроля.
Подрядчики, искусственно завышая цены, наносят немалый вред заказчику. Они снижают эффективность сделанных вложений в выполнение ремонта, строительства. Стоимость экспертного контроля невысокая и помогает сэкономить значительные суммы. Инвестирование в экспертизу сметной документации принесет частному лицу или бизнесу в итоге намного больше.
Порядок предоставления услуги
Сметный аудит по стоимости материалов, работ для оценки корректности затрат проводится в несколько этапов:
- 1ПереговорыОбсуждение деталей сотрудничества с заказчиком, постановка целей, определение сроков, объемов работ, применяемых методик.
- 2ПодготовкаСбор пакета документов – задание на проект, проектная документация, ведомость по объемам операций, акт техосмотра либо дефектная ведомость, паспортные данные на объект, контакты компании, заявление на каждую смету.
- 3АнализАнализ документов после подписания соглашения о сотрудничестве.
- 4РасчетПерерасчеты стоимости работ на случай обнаружения ошибок, защита обнаруженных фактов перед подрядчиками в случае такой необходимости.
- 5ЗаключениеОформление и выдача заключения по ходу выполненной проверки с указанием сумм занижения либо завышения стоимости, предоставление рекомендаций по корректировке текущих значений.
Процедура трудоемкая, не быстрая, выполнить ее за неделю не выйдет. Чтобы потом не исправлять ошибки и не искать других специалистов, обращайтесь сразу к грамотным профессионалам. Они оценят стратегию формирования бюджета, его структуру, форму и задокументируют оправдание расходов.
Почему мы?
Стоимость и срок выполнения аудита по сметам для строительства и реконструкции зданий в ООО «Аракис» рассчитывается индивидуально исходя из количества позиций. Мы всегда предварительно подписываем договор – в нем указываются точные финансовые и прочие условия сотрудничества. Постоянные и крупные заказчики могут рассчитывать на скидки, детали уточняйте у менеджеров.
«Аракис» имеет аккредитации и разрешения для выполнения соответствующих работ. Экспертиза смет по качеству от государственных проверок не отличается. Все данные имеют полную юридическую силу, могут использоваться в нужных заказчику целях и предъявляться по запросу (например, в органах следствия, арбитражных судах Российской Федерации, пр.).
Плюсы сотрудничества с нами:
- доступная цена при несравнимо высоком уровне сервиса;
- минимальные сроки проведения работ;
- проверка документов полностью и частично;
- лояльное объективное отношение к подрядчикам и заказчикам.
Проведением экспертизы нужно заниматься строго до начала работ. Независимые проверки возможны на любом этапе. Ответим на поставленные вопросы, предоставим исчерпывающие бесплатные консультации.
Почему с нами работают?
Расчет стоимости проектирования
Сколько будут стоить технологии информационного моделирования конкретно в вашем случае, уточняйте у менеджеров «Аракис». Самый простой вариант – оставьте заявку, а мы свяжемся с вами в удобное время.
