Строительный аудит
Комплексный анализ строительного процесса
В ходе строительного процесса не исключены те или иные изменения, а также увеличение объема работ, которые не были оговорены на начальном этапе. Чтобы проверить, действительно ли изменения нужны, решить спорные моменты между заказчиком и застройщиком, необходимо провести строительный аудит. Благодаря такой процедуре удается обнаружить любые отклонения и недоработки в документации, определить нарушение оговоренных сроков, выявить нецелевое расходование денежных средств заказчика, назначенных на строительство организацией.
Наша компания предоставляет услуги в области строительного аудита на протяжении многих лет. Среди преимуществ сотрудничества с нами можно выделить:
- доступные цены на аудит в разных сферах строительства;
- консультационная помощь по всем непонятным моментам;
- аудиторские проверки проводятся в рамках установленных нормативных документов;
- конфиденциальность информации.
Этапы
- 1Изучение проектной документацииСотрудники нашей компании подробно изучат проектную, сметную и прочую документацию по проекту, сверят ее с текущими результатами проведенного строительства. В процессе удается выявить любые отклонения и нарушения уже на начальном этапе строительства.
- 2Проверка финансовой составляющей проектаОсновная задача этапа – определение, насколько правильно расходуются инвестиции заказчика, действительно ли на реализацию того или иного этапа необходима озвученная сумма средств. Обнаруженные в процессе отклонения дают заказчику право взыскать с исполнителя разницу.
- 3Анализ документооборотаПроводится тщательное изучение всего документооборота исполнителя (налоговые данные, бухгалтерские, технические документы и пр.).
Только после окончания всех трех этапов заказчик получает заключение, в дальнейшем его можно использовать для отстаивания своей позиции в суде. Заказчик может самостоятельно обратиться в суд для назначения разбирательства, при этом исполнительным органом все равно будет назначена экспертиза.
При проведении строительной экспертизы мы предоставляем такие услуги:
- проверка пригодности конкретного участка для строительства;
- независимая проверка строительного объекта;
- мониторинг инвестиций заказчика;
- составление сметы, проверка с заявленными исполнителем данными;
- ценовая экспертиза конкретного проекта;
- проверка строительства на операционной фазе;
- и прочее.
Наша компания специализируется на проведении строительного аудита, мы работаем в рамках заключенного договора. У нас работают квалифицированные аудиторы, которые знают о процессе во всех подробностях. Соблюдается действующее законодательство, учитываются установленные стандарты и нормативы.
Разновидности аудита
Существует четыре вида строительного аудита:
- 1ФинансовыйСверка сметы и проекта, цен, названных исполнителем, оценка качества работ, выявление любых финансовых несоответствий
- 2ТехническийПроверяются сроки реализации проекта, объемы выполненных работ в зависимости от данных технической документации, качество строительства. На данном этапе также проверяется качество используемых в процессе строительства материалов.
- 3ВнутреннийПроводится проверка денежных операций, осуществляемых исполнителем – движение инвестиций заказчика. Процесс необходим для выявления нецелевого расходования средств.
- 4ВнешнийОценивается качество финансовой и хозяйственной работы организации исполнителя, проверяется достоверность бухгалтерских отчетов по конкретному проекту.
Что такое строительный аудит
Строительный аудит – комплексный анализ строительного процесса. В рамках аудиторских проверок определяется цена возведения конкретного объекта, обоснованность озвученных исполнителем расценок, качество проведенных строительных работ.
В рамках аудита в строительстве контролируется, насколько эффективно используются инвестиции в проект организации. По результатам экспертизы заказчик понимает, куда именно расходуются средства, не прибегает ли исполнитель к нецелевому расходованию ресурсов. В итоге недобросовестные исполнители не могут необоснованно завышать цены на услуги, пользуясь доверием и незнанием со стороны клиента.
Чаще всего строительный аудит проводится по причине того, что:
- Исполнитель чрезмерно завышает стоимость услуг. После аудита заказчик четко понимает, насколько объективны озвученные исполнителем цены, в итоге избегает необоснованных трат.
- Результат работ имеет низкое качество. Экспертиза поможет подтвердить, что те или иные работы были выполнены исполнителем некачественно. В результате клиент имеет право потребовать переделку или возврат средств.
Цены на строительный аудит
Окончательная стоимость услуг озвучивается индивидуально в каждом конкретном случае, она зависит от особенностей конкретного проекта.
Для заказа работ в рамках строительной экспертизы в нашей компании достаточно связаться с представителями фирмы удобным способом – оставив заявку через форму на сайте или по телефону. Мы свяжемся с вами в ближайшее время для согласования всех вопросов в рамках дальнейшего сотрудничества.
Провели аудит более 20 объектов
Наши знаковые проекты за последний год
