Выполненные объекты

Наши заказчики

Вовремя проведенная диагностика системы теплоснабжения – это реальная возможность сэкономить средства на обслуживании здания. Известно, что именно системы центрального отопления требуют от владельцев жилой и коммерческой недвижимости наибольших затрат на коммунальные платежи и проведение ремонтных работ. Чтобы избежать переплаты, следует вовремя позвать специалиста, который проверит техническое состояние отопительных приборов, трубопроводов горячего водоснабжения и другого инженерного оборудования.

Что такое обследование системы отопления и ГВС?

Диагностика системы отопления – это комплексная процедура, которая позволяет оценить эффективность работы отопительных приборов и трубопроводов горячего водоснабжения. Она включает как визуальное наблюдение за системой, так и замеры, и обследование с использованием специальных инструментов.

Зачастую состояние инженерных сетей в многоквартирном доме или коммерческом здании оказывается плачевным, в том время как владелец даже не подозревает о наличии проблем. Не всегда проблемы с отопительными приборами проявляются в форме протечек и других явных признаков. Иногда причина низкой температуры воздуха в квартире или торговом центре кроется в дефектах трубопровода или неполноценной работе общественной теплосети. Только обследование технического состояния системы отопления позволит точно определить причину неполадок и найти способ ее устранения.

Мы проводим полный комплекс работ по обследованию конструкций зданий и сооружений для государственных учреждений, коммерческих и жилых зданий по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003.

Оставьте свои данные и специалист свяжется с Вами в течение 15 минут

Заполняя форму и нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на сбор и обработку личных данных.

Заказ диагностики системы отопления

Обратиться к специалисту следует тем, кого не устраивает работа системы теплоснабжения. На наличие проблем с отоплением могут указывать следующие признаки:

  • недостаточный прогрев радиаторов;
  • слишком низкая температура воды, подаваемой из крана;
  • неравномерная работа систем теплоснабжения (прогревается только одна часть помещения);
  • перегрев труб и комнат, в которых они расположены;
  • гидравлическая разбалансировка системы отопления.

После того, как будет проведена диагностика трубопроводов тепловых сетей, получится легко определить, с чем связаны нарушения температурного режима. Когда с обследованием будет покончено, владельцы здания или жилого дома получат рекомендации, позволяющие наладить нормальную работу инженерных систем.

Методы обследования технического состояния сетей

Начинается техническое обследование с визуальной инспекции. При тщательном осмотре специалисту удается выявить проблемные места в системах, которые требует особенно пристального внимания. Далее могут использоваться различные способы инструментального обследования, которые выбираются исходя из типа обнаруженных повреждений.

К наиболее распространенным мероприятиям, которые включает диагностика трубопроводов тепловых систем, относятся следующие.

  • 1
    Тепловизионная съемка.
    Применяется в том случае, если система недостаточно нагревается. Обычно такая ситуация возникает из-за загрязнений стояков и формирования отложений в трубах.
  • 2
    Замеры температуры воздуха.
    Обследования проводятся в конкретных частях помещения и позволяют определить, насколько эффективна инженерная система.
  • 3
    Контрольные замеры температуры воды.
    Берутся в разных точках системы отопления и показывают разницу между реальными и проектными показателями.

Набор методов, используемых в ходе обследования, зависит от конкретной ситуации и жалоб владельца помещения. Проведение работ изначально согласовывается с заказчиком и проходит только в его присутствии.

Замеры в системах отопления и ГВС

Порядок работ зависит от времени года и может включать несколько типов замеров, определяющих уровень эффективности сетей по теплоснабжению.

  • 1
    Во время отопительного периода систему проверяют тепловизором. Такие обследования позволяют оценить уровень технической защиты здания от холода.
  • 2
    Если у организации есть своя котельная, контрольные замеры помогут определить, насколько грамотно она оборудована.
  • 3
    Замеры с использованием пирометра и переносного расходомера показывают, сколько энергии, произведенной системой отопления, расходуется в реальности.

Показатели, полученные в ходе обследования, сопоставляются с данными, принятыми в качестве номинальных для инженерной системы отопления. Так удается установить, какие из параметров отопительной системы можно и нужно улучшить.

Способы теплосбережения

После проведения обследования системы мы предложим актуальные в вашем случае способы теплосбережения. Наиболее распространенными являются несколько типов рекомендаций.

  • Если неэффективность системы отопления связана с засорением радиаторов, их следует промыть растворами кислот, заполнить химически очищенной водой или заменить.
  • Низкий температурный режим в технической системе обычно связан с неэффективной работой оборудования или непосредственно теплосети. В этом случае следует проверить настройки автоматики, прочистить отопление или решить вопрос непосредственно с обслуживающей организацией.
  • В случае гидравлической разгерметизации системы необходимо произвести реконструкцию с использованием балансировочной аппаратуры, проверить насосное оборудование или ликвидировать воздушные пробки.
  • Когда в отапливаемом помещении слишком жарко, с этим поможет справиться настройка погодного регулирования или вызов аварийно-диспетчерской службы обслуживающей компании.
  • Если горизонтальной системе отопления недостает мощности, может помочь смена расположения радиаторов или устранение воздушных пробок.

Рекомендации экспертов ООО «Аракис» даются с учетом актуализированной редакции СНиП и должны выполняться в соответствии с требованиями технической безопасности. Только в этом случае система будет работать бесперебойно и давать достаточное количество тепла.

Любой текстовый файл или файл формата PDF весом не более 3 MB

Сертификаты

Отчет по результатам обследования систем отопления

Обследование тепловых систем завершается передачей заказчику полноценного отчета, который включает несколько важных пунктов.

  • Заключение о необходимости реконструировать заградительную систему (если она пропускает слишком много тепла).
  • Определение тепловых потерь жилого или коммерческого помещения/здания.
  • Анализ работы котельной и системы теплоснабжения в целом.
  • Рекомендации по оптимизации сетей отопления.
  • Расчет экономии и срока окупаемости.

Как правило, следуя рекомендациям специалиста, можно действительно снизить расходы на отопление здания даже в зимний период. При этом система станет более продуктивной и начнет работать без сбоев.

Стоимость технического обследования

Стоимость обследования систем отопления будет зависеть от нескольких факторов:

  • типы производимых технических замеров;
  • какую систему нужно осмотреть (только отопление, инженерные сети + котельная или тепловой пункт);
  • нужно ли предоставлять рекомендации по повышению эффективности сетей отопления.

Продолжительность обследования систем может меняться в зависимости от того, нужна ли заказчику техническая информация по энергоаудиту. Если такие сведения необходимы, получить их можно в течение 3 дней. Тем, кто нуждается только в обследовании инженерных коммуникаций, придется потратить на процедуру всего 1 день.

Дополнительные услуги

Статьи по теме